Possession


Droit espagnolEdit

Le code civil espagnol distingue deux types de possession :

  1. Possession naturelle : la détention d’une chose ou la jouissance d’un droit par une personne.
  2. Possession civile : la détention d’une chose ou la jouissance d’un droit par une personne couplée à l’intention de s’approprier la chose ou le droit. Elle seule est considérée comme un titre suffisant pour acquérir la propriété ou un autre droit réel par usucaption.

La possession civile se divise à son tour en :

    • Possession en concept de propriétaire : celle exercée par le propriétaire de la chose ou celui qui a des raisons suffisantes de se croire propriétaire.
    • Possession en concept autre que propriétaire : celle exercée par un non propriétaire. Elle se divise en :
      • Possession en nom propre : la chose est possédée pour son propre usage sans en être le propriétaire.
      • Possession pour le compte d’autrui : c’est ce qu’on appelle le serveur de la possession. C’est celui qui a la possession de la chose pour l’usage d’autrui.

      Droit chilienEdit

      Selon l’article 700 du code civil chilien, la possession est « la possession d’une certaine chose avec l’esprit de seigneur ou de propriétaire, que le propriétaire ou celui qui est donné pour tel ait la chose par lui-même, ou par une autre personne qui l’a à sa place et pour son compte ». »

      En revanche, le deuxième alinéa de ce même article précise que « le possesseur est réputé propriétaire, alors qu’une autre personne ne justifie pas l’être. »

      Les possessions peuvent être regroupées en utiles et inutiles.

      • Les possessions utiles sont celles qui permettent d’acquérir le domaine par prescription acquisitive. Cette espèce se subdivise en possession régulière et irrégulière.
      • Les possessions utiles ou vicieuses sont celles qui ne conduisent pas à l’acquisition de la domination par prescription. Telles sont, la possession violente et la possession clandestine.

      En conséquence, on peut distinguer entre la possession :

        • Régulière est celle qui provient d’un titre juste et qui a été acquise de bonne foi ; en outre, si le titre est traslaticio de domaine, la tradition est nécessaire.
        • Irrégulière est celle qui manque d’une ou plusieurs des exigences de la possession régulière.
        • Violent est celui qui est acquis par la force, qui peut être actuelle ou imminente.
        • Candestin est celui qui est exercé en le dissimulant à ceux qui ont le droit de s’y opposer.

        Le traitement de la protection juridique de la possession est réglementé aux articles 549 à 564 du titre IV du code de procédure civile en vigueur (DES INTERDICTIONS).

        Droit argentinEdit

        Selon l’article 2351 du code civil argentin, il y aura possession lorsque toute personne par elle-même ou par autrui a la chose en son pouvoir avec l’intention de la soumettre à l’exercice d’un droit de propriété.

        En revanche, l’article 2352 stipule :  » Celui qui a effectivement une chose, mais en reconnaissant à autrui la propriété, est simple détenteur de la chose et représentant de la possession du propriétaire, même si l’occupation de la chose repose sur un droit « . »

        Dans ces deux articles, il est souligné comment s’exerce la possession et la différence qu’elle a avec la tenure.

        Mexican LawEdit

        Selon l’article 791 du code civil fédéral du Mexique,  » lorsque, en vertu d’un acte juridique, le propriétaire livre à un autre une chose, lui accordant le droit de la conserver temporairement en son pouvoir à titre d’usufruitier, de preneur à bail, de gagiste, de dépositaire ou autre titre similaire, tous deux sont possesseurs de la chose « . Celui qui le possède en qualité de propriétaire a une possession originaire ; l’autre, une possession dérivée. »

        L’article 793 précise également que « lorsqu’il est démontré qu’une personne a la possession d’une chose en raison de la situation de dépendance dans laquelle elle est placée à l’égard du propriétaire de cette chose, et qu’elle la conserve au profit de ce dernier conformément aux ordres et instructions qu’elle a reçus de lui, elle n’est pas considérée comme un possesseur. »

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