Roatan est l’un des 24 meilleurs endroits pour les retraités

San Pedro Sula, Honduras.
Roatan, la charmante île du Honduras, en plus de captiver les touristes qui viennent pour quelques jours attire l’attention des retraités qui rêvent de mener une vie plus heureuse et plus saine.
Les explorateurs du célèbre magazine International Living ont trouvé dans cette île un climat agréable, la sécurité, la santé et d’autres conditions qui favorisent les retraités qui veulent vivre dans un paradis.
En raison de ces conditions, les explorateurs d’International Living ont considéré en 12e position Roatan dans l’indice annuel Global Retirement Index 2018 qui comprend 24 destinations touristiques, parmi lesquelles, les plus uniques et extravagantes de la planète.
Pour placer Roatan au centre du Global Annual Retirement Index 2018, les explorateurs lui ont attribué un score de 82% et avec cette note, elle dépasse Malte (81,9%), la France (81,7%), la République dominicaine (76,8%) et d’autres endroits qui reçoivent plusieurs millions de touristes chaque année.
La mythique île hondurienne, pleine d’histoires de pirates médiévaux, dépasse de loin (avec 11 positions) l’île asiatique de Bali, en Indonésie, un site du patrimoine mondial qui occupe la 24e position avec un pourcentage de 74.9%.

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Au cours de la dernière décennie, Roatán a connu une expansion immobilière. L’immobilier est acheté par des étrangers, comme les buveurs de café du Roatan Coffee House qui viennent sur l’île en tant que touristes et qui, après quelques jours, veulent revenir pour investir.

Pour créer l’indice annuel, International Living s’appuie sur des éclaireurs et des experts qui recueillent des informations sur place, sur les cinq continents, sur 12 variables (achat et investissement, location, avantages et réductions, visas et résidence, coût de la vie, intégration, divertissement et équipements, mode de vie sain, développement, climat et gouvernance).
Après avoir fait l’analyse, chacune de ces variables se voit attribuer un score (de 0% à 100%) et obtient ensuite un pourcentage pondéré qui devient la note finale de la destination.
Séduction
Encouragés par la mer, les plages et les montagnes et les conditions amicales qui accueillent cette île, des dizaines d’étrangers, après s’être promenés dans les différents lieux, deviennent des acheteurs potentiels de biens immobiliers.
« J’ai rencontré de nombreux étrangers qui sont venus sur des bateaux de croisière et qui reviennent ensuite à Roatan pour acheter des terrains ou des maisons. J’ai un ami pompier des États-Unis qui est venu en croisière et qui vit maintenant ici », raconte Ramon Romero, gérant du Roatan Coffee House, une boutique qui vend du café de toutes les régions du Honduras.

Dans cette boutique, située à Coxen Hole, le centre administratif, des touristes de différentes nationalités viennent acheter « par exemple, de la Russie, de l’Ukraine, de l’Espagne, du Japon, de la Suède, de la Biélorussie ».

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Le meilleur de la région En 2017, TripAdvidor a classé la plage de West Bay comme la meilleure d’Amérique centrale et l’une des 25 meilleures au monde.

« Les touristes demandent les prix des maisons et des terrains. Ils aiment être ici parce qu’il y a de la sécurité, ils regardent les gens avec des téléphones portables à la main et les enfants qui marchent ou font du vélo dans les rues. Ils voient une atmosphère de coexistence « , dit-il.
A Roatan arrive plus d’un million de visiteurs chaque année, certains par des bateaux de croisière qui accostent aux quais du port de Roatan et de Puerto Mahogany Bay, d’autres entrent par avion via l’aéroport Juan Manuel Galvez et par ferry depuis La Ceiba.
Parce qu’ils considèrent que c’est un must, tous ces touristes visitent les plages de West Bay et West End, incluses parmi les meilleures du monde par le guide touristique mondial TripAdvisor.
Investissement
Les retraités acquièrent des biens immobiliers en différents points et dans des zones exclusives où des entrepreneurs nationaux et étrangers développent des projets immobiliers, comme Pristine Bay, une communauté de villas, de maisons, de suites, d’un hôtel et d’un terrain de golf sur une superficie de 400 acres.
« Nous sommes le plus grand projet de Roatan. Souvent, les retraités recherchent des endroits où vivre comme celui-ci, c’est sûr, beau et entouré d’un terrain de golf spectaculaire », explique Jaime Mascarel, directeur général de Pristine Bay, en décrivant ce projet immobilier qui a la mer des Caraïbes en arrière-plan.

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Le magazine international Islands a également classé Roatán parmi les meilleures destinations pour les retraités.

Mascarel estime que Roatan bénéficie d’avantages par rapport à d’autres destinations proches en Amérique centrale car « les gens parlent très bien anglais ici et les prix de l’immobilier sont assez bas. »
« Acheter une maison ici, à Pristine Bay, peut coûter le tiers de ce que coûte une maison dans le golfe de Papagayo au Costa Rica. Aux Bahamas, pour des projets similaires aux nôtres, il peut s’agir de 20 à 30 millions de dollars, alors qu’ici, il s’agit de 2 millions de dollars tout au plus. Nous parlons d’une grande maison. »
Lors d’une conférence à Orlando, en Floride, Mascarel a déclaré que « cette île est le secret le mieux gardé des Caraïbes. »
« Vous pouvez vivre sur une île qui n’est pas aussi touchée par les ouragans, paradisiaque, vierge, toutes les îles n’ont pas de montagnes. Celle-ci a un relief assez intéressant et évidemment notre projet propose de pouvoir vivre sur l’île, avec la sécurité, avec un golf et une plage où personne ne va vous déranger », dit-il.
Pristine Bay, un projet immobilier de luxe qui a accueilli des sommets présidentiels, coûte plus de 100 millions de dollars. Les investisseurs investissent 100 millions de dollars supplémentaires dans une nouvelle phase. Le nouvel investissement est « dans la construction de condos, zone d’habitation autour d’un lagon d’eau salée entièrement clos », dit-il.

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